2026년 9월 보금자리론 금리, 얼마일까?｜기본·우대금리 비교

9월 보금자리론 금리 한눈에 보기

구분	10년	50년	확인사항
아낌e 기본금리	연 4.90%	연 5.20%	전자약정·전자등기 방식
우대 적용 최저금리	연 3.90%	연 4.20%	최대 1.0%p 우대 시

아낌e-보금자리론은 대출거래약정과 근저당권설정등기를 전자적으로 처리해 u-보금자리론보다 0.1%포인트 낮은 상품입니다. 40년·50년 만기는 연령 또는 신혼가구 조건이 있으므로 누구나 선택할 수 있는 것은 아닙니다.

먼저 확인할 기본 자격

누가 우대금리를 받을 수 있나요?

우대 유형	우대폭	체크 포인트
저소득청년	0.1%p	청년·소득 세부요건 확인
신혼가구	0.3%p	혼인기간 등 신혼가구 요건 확인
사회적배려층	항목별 0.7%p	한부모·장애인·다문화가구, 최대 2개 항목 중복 가능
다자녀가구	2자녀 0.5%p 3자녀 이상 0.7%p	미성년 자녀 등 세부기준 확인
전세사기피해자	1.0%p	공식 피해자 요건과 증빙 확인
신생아 출산가구	0.2%p	신혼가구 우대와 중복 불가
기타	0.1~0.2%p	녹색건축물·미분양관리지역 내 미분양주택 등

중요: 여러 요건에 해당해도 총 우대폭은 최대 1.0%포인트입니다. 신혼가구 우대와 신생아 출산가구 우대는 서로 중복되지 않습니다. 담보주택이 규제지역이면 0.2%포인트 가산금리가 붙을 수 있으며 전세사기피해자는 예외입니다.

금리가 동결돼도 내 상환액이 달라지는 이유

‘9월 금리 동결’은 공사가 공시한 상품 금리가 전월과 같다는 뜻입니다. 실제 적용금리와 월 상환액은 대출 만기, 신청 채널, 우대금리 충족 여부, 규제지역 가산금리, 대출금액, 상환방식에 따라 달라집니다.

• 10년과 50년은 적용금리뿐 아니라 원금 상환기간이 다릅니다.
• 우대항목은 자동 적용으로 단정하지 말고 증빙과 중복 가능 여부를 확인해야 합니다.
• 대출실행 후에는 대출만기와 원금상환방식을 바꿀 수 없으므로 신청 전에 비교해야 합니다.
• 최종 적용금리는 신청일·승인일·실행일과 상품 규정에 따라 공사 또는 취급기관에서 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문

이 글은 한국주택금융공사의 공식 발표와 상품안내를 요약한 일반 정보입니다. 개인별 소득·신용·주택·계약 조건에 따라 적용금리와 대출 가능 여부가 달라질 수 있으며, 금융상품 추천이나 개인 맞춤 자문이 아닙니다. 신청 전 한국주택금융공사 또는 취급기관에서 최종 조건을 확인하세요.